20 Mayıs 2026 – Cengiz KARAGÖZ
Kanal İstanbul projesi etrafında süregelen rant tartışmaları devam ederken, şimdi de askeri alanların konut inşaatına açılması gündeme geldi. İstanbul’un Küçükçekmece ilçesindeki Halkalı Mahallesi sınırlarında, yaklaşık 2 milyon 552 bin metrekarelik bir arazi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılaşmaya onay verildi.
Daha önce Türkiye’nin ilk Nükleer Araştırma ve Eğitim Merkezi’ni barındıran bu alan, 2009 Çevre Düzeni Planı’nda ‘askeri alan’, ‘askeri güvenlik bölgesi’ ve ‘kentsel ile bölgesel yeşil ve spor alanı’ olarak belirlenmişti. Fakat zamanla yapılan plan değişiklikleri ile bu alanın kullanımına dair farklı kararlar alındı. Özellikle 2019 yılında alanın ‘kentsel gelişme, turizm ve kıyı tesisleri’ olarak yeniden tanımlanması dikkat çekiyor. 2021 yılında ise bu bölge ‘rezerv yapı alanı’ olarak ilan edildi.
İnşaatı yapılacak alan, Kanal İstanbul Planı kapsamına da dahil. İSKİ Genel Müdürlüğü’nün hazırladığı bir görüş yazısında, bu bölgelerdeki dere yataklarının korunması gerektiği belirtilerek, burada yapılaşmaya kesinlikle izin verilmemesi gerektiği vurgulandı. Ancak yeşil kalması beklenen askeri alana şimdi ‘Kanal İstanbul’ manzaralı konut projeleri yapılması planlanıyor.
Proje ile birlikte bölgede yaklaşık 891 bin metrekarelik konut ve ticaret alanı oluşturulması öngörülüyor. Toplam inşaat alanının ise 1.39 milyon metrekareyi aşacağı tahmin ediliyor. Bu yapıların, nüfus yoğunluğunun 28 bin 736 kişiye kadar çıkması bekleniyor. Plan notlarında, yapı yüksekliklerinin yer yer 9 kata kadar ulaşabileceği bilgisi de yer alıyor.